Huis met 3 slaapkamers te Olen
€ 389,000
Stadsestraat 22 A, 2250 Olen
Ontdek deze prachtige nieuwbouw BEN-woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² op een ruim perceel van ca. 489m². Geniet van modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtige omgeving.
Stap binnen in deze indrukwekkende nieuwbouw BEN-woning, waar modern comfort en duurzaamheid samenkomen op een perceel van ca. 489 m². Met een E-peil van -1 ben je verzekerd van energiezuinig wonen.
Binnenkomend in de ruime inkomhal vind je aan de linkerkant een gastentoilet, terwijl aan de rechterkant een houten trap leidt naar de bovenverdieping. De leefkamer is harmonieus geïntegreerd met het keukengedeelte, voorzien van een compleet ingericht keukenblok en een praktisch kookeiland. Een grote glazen schuifdeur over de volledige breedte zorgt voor overvloedig daglicht en naadloze toegang tot buiten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met buitendeur.
De bovenverdieping herbergt een ruime masterbedroom en twee extra slaapkamers, elk met parket als vloerbedekking. De eigentijds ingerichte badkamer biedt een ligbad met douchescherm, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
De buitenruimte is even prachtig als het interieur. Aan de voorzijde van het huis is een verharde privé parking voorzien, terwijl de achterkant beschikt over een aangenaam verhard terras en een weelderig grasperk.
Deze woning biedt meer dan alleen esthetiek. Profiteer van voordelen zoals een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar, een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, 12 zonnepanelen met 4500Wp en een ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit. De uitstekende isolatie zorgt voor extra comfort.
De ligging en bouwjaar maken dit huis nog aantrekkelijker. Gelegen in een rustige omgeving en gebouwd tussen 2022 en 2023, biedt dit huis het beste van beide werelden.
Met 3 slaapkamers en 1 badkamer, een prachtige tuin, dubbele beglazing, en een bruto oppervlakte van ca. 140 m², is deze woning ideaal voor gezinnen.
Buiten valt de gevelbreedte van ca. 7m en perceelbreedte van ca. 20m op. De watertoets toont gunstige P- en G-scores, zonder overstromingsrisico.
Kortom, deze nieuwbouw BEN-woning is een ideale combinatie van stijl, duurzaamheid en comfort. Als je geïnteresseerd bent in een eigentijdse en energiezuinige woning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is jouw kans om te wonen in een huis dat aan al je wensen voldoet.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
| Bouwjaar | 2022 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Tuin | Ja |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
| Type keuken | Moderne open keuken en voorzien van de nieuwste keukenapparaten |
| Aantal bakamers | 1 |
| Aantal toiletten | 2 |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
Buitenkant
| Voorgevel | Façade |
| Oppervlakte perceel | 489 m² |
| Breedte perceel | 20 m |
| Terras | Ja |
Energie
| E-peil | -1 |
| Type verwarming | Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming |
| Dubbel glas | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Maximale vermogen zonnepanelen | 4500 Wattpiek |
Watertoets
| P-score | A |
| G-score | A m² |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Risicozone overstromingen | Nee |
Boek een bezoek of vraag meer informatie via onderstaand formulier
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA.
Het Google Privacybeleid en de Servicevoorwaarden zijn van toepassing.